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D A S    P R O J E K T

Zwischen Gersthof, Aumannviertel und Kreuzgassenviertel liegt die Mitterberggasse, eine kleine ruhige Seitengasse.

Hier entsteht ein kompletter Neubau mit insgesamt 11 Wohnungen  und 3 Ateliers im Hoftrakt. Die Wohnungen sind zwischen 38 m² und 80 m² groß und somit auch ideal als Vorsorgewohnungen geeignet.

Im Dachgeschoss entstehen zwei größere Maisonette Wohnungen mit Terrassen. Perfekt für Familien geeignet.

Die meisten der Wohnungen verfügen über Freiflächen die jeweils in den Innenhof ausgerichtet sind.
So genießt man idyllische Ruhe in städtischer Lage.

A U S S T A T T U N G

 

 

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet in
funktionellem Design.
Intelligente Architektur und Raumplanung machen das
Neubauprojekt Mitterberggasse zu einem urbanen
Lebensraum zum Wohlfühlen.

Highlights

großzügige Balkone oder Terrassen
hochwertige Eichen Parkett-Dielen
modernes Badezimmer Design
elektrische Beschattung
Fußbodenheizung

D I E    L A G E

Die Mitterberggasse ist sehr zentral in Währing gelegen
und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
So erreicht man in nur wenigen Gehminuten das AKH, den
Aumannplatz und die Währinger Straße mit diversen
Geschäften und netten Lokalen.
Auch der nahegelegene, beliebte Kutschkermarkt ist
fußläufig gut erreichbar.

Kleine Grünoasen mitten in der Stadt findet man im
Währinger Schubertpark, am Johann-Nepumuk-Vogl-Platz
und Aumannplatz sowie dem Türkenschanzpark.

Öffentlich gut angebunden ist man durch die Straßenbahn
Linie 40 und 41 beim Aumannplatz sowie der Linie 9 und
42 in der Kreuzgasse mit Anbindung zur U6 bzw. weiter
bis ins Stadtzentrum zum Schottentor.

W O H N U N G E N

 

  

Top  Stock
Zimmer Wohnfläche
 Terrasse/Balkon
Verkaufspreise Grundriss Status
1 1. OG 2 80,65 m² 16,81 m² € 419.000,- PDF FREI
2 1. OG 1 58,58 m² 16,28 m² € 309.000,- PDF FREI
3 1. OG 1 45,07 m² 11,34 m² € 239.000,- PDF FREI
4 1. OG 2 55,13 m² 10,83 m² - VERKAUFT
5 1. OG 2 37,81 m² - - VERKAUFT
6 1. OG 2 42,22 m² 15,1 m² - VERKAUFT
7 2. OG 2 58,06 m² 43,67 m² € 369.000,- PDF FREI
8 2. OG 2 37,81 m² - - VERKAUFT
9 2. OG 2 45,24 m² 45,77 m² € 309.000,- PDF FREI
10 3. OG 2 58,06 m² 7,16 m² - VERKAUFT
11 3. OG 2 37,81 m² - - VERKAUFT
12 3. OG 2 45,24 m² 7,16 m² - VERKAUFT
13 DG 4 101,76 m² 28,64 m² € 649.000,- PDF FREI
14 DG 4 102,44 m² 24,59 m² € 639.000,- PDF FREI
Garagen verfügbar € 30.000,-- je Garagenstellplatz

K O N T A K T

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Rufen Sie uns an oder senden Sie ein E-mail.

ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Tel:  01/997 12 93
Fax: 01/997 12 93 -10
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www.accenta-immo.at


Impressum

Rechtliche Hinweise:

Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Errichtung sind möglich. Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung vor.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Änderungswünsche können bei vorangeschrittener Bauphase nicht mehr berücksichtigt werden.

Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch die Kanzlei Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte OG, 1070 Wien zu 2% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer

Ein Energieausweis wird im Zuge der Errichtung erstellt.

Haftungsausschluß

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Inhaber:

Martina Schütz
Mobil: 0699/170 89 345
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Handelsgericht Wien
Umsatzsteuer-ID-Nr.: ATU62594525